Stylowy dom w stylu dworkowym w zielonej i spokojnej okolicy - Wysiołek LuborzyckiNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 183 m, utrzymana w klasycznym stylu dworkowym, położona w malowniczej i cichej miejscowości Wysiołek Luborzycki, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Dom znajduje się na pięknej, 25-arowej działce (z możliwością powiększenia o dodatkowe 4 ary), w otoczeniu zieleni, z dużym pięknym ogrodem, wyjątkową zielenią, całorocznym oczkiem wodnym i pełną prywatnością.Opis nieruchomości:Powierzchnia domu: 183 m - parter i użytkowe poddaszeDodatkowo: 40 m podpiwniczeniaNa parterze przedpokój, duży salon, kuchnia z jadalnią, łazienka. Oprócz tego, wydzielona niezależna część mieszkalna o pow. 55 m (2 pokoje, kuchnia, łazienka, osobne wejście), z przejściem do pozostałej części domu- idealne np. pod wynajem lub na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.Na poddaszu, dwie duże sypialnie, z możliwością podzielenia na mniejsze, garderoba, duża łazienka.Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej z domem, pięknej 10 arowej działki budowlanej za dodatkową opłatą. - zakup nie jest obligatoryjny!Media:- Prąd 3 fazowy- Gaz- Woda - Kominek kumulacyjny z certyfikatem- Szambo przy drodze z możliwością łatwego przekształcenia na oczyszczalnięRemont i prace modernizacyjne (2024):- Nowe podłogi w części domu- Świeżo pomalowane ściany- Odświeżona elewacja domu i garażu- Mycie i impregnacja dachu- Czyszczenie całej nawierzchni z kostki brukowej wokół domu, łącznie z tarasami.Zabudowania i otoczenie:- Trzy - stanowiskowy, wolnostojący garaż z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, ze strychem i małą piwniczką.- Na dachu garażu - fotowoltaika, obsługująca całą nieruchomość (ok 5 kW z możliwością rozbudowy- Podjazd pod dom drogą z kostki brukowej zakończoną rondem pod domem- Dwa przestronne tarasy za domem, jeden całkowicie zadaszony z wbudowanym piecem chlebowym/grilem- Całoroczne oczko wodne- Zadbany, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami- Studnia do celów ogrodowychBezpieczeństwo i nowoczesne udogodnienia:- Monitoring, system alarmowy, całodobowa ochrona- Ogrodzona posesja z oświetleniem zewnętrznymOddane do użytku węzły północnej obwodnicy Krakowa: Zastów i Łuczyce!Komunikacja i lokalizacja:Dogodne połączenie z Krakowem komunikacją MPK i PKP:- 300 metrów od domu - przystanek MPK nr 222- 2 km - stacja kolejowa Baranówka z parkingiem Parkuj i jedź- 4 km - stacja kolejowa Łuczyce z parkingiem Parkuj i jedź- do krakowskich Mistrzejowic / Wzgórz Krzesławickich - ok. 15 minut samochodem- Dostęp do szkoły, przedszkola, kościoła około 1 km- Dostęp do dużej ilości sklepów 3 kmInwestycje infrastrukturalne w okolicy:Połowa 2026r. - planowane otwarcie węzła GrębałówKoniec 2026r. - planowane otwarcie węzła MistrzejowiceTo idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego życia wśród natury, z szybkim dojazdem do Krakowa i dostępem do nowoczesnej infrastruktury komunikacyjnej.Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących działek budowlanych w kilku wariantach.Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Jakub SkwarekHome Estates  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości