Dom Wysiołek Luborzycki

Wysiołek Luborzycki, małopolskie

849 000 zł
146,20 m²
5 807,11 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Damian

Skontaktuj się

Dom Wysiołek Luborzycki

Wysiołek Luborzycki, małopolskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

849 000 zł

146,20 m²

5 807,11 zł/m²

Dom Wysiołek Luborzycki

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

849 000 zł 146,20 m² 5 807,11 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
3 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2027

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2027

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 849 000 zł (5 807,11 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Wysiołek Luborzycki)
Dostępny: marzec 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 146,20 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2027
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 3 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną
Powierzchnia dodatkowa: taras

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: UNI ESTATES Sp. z o.o, zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: 576/12014/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wysiołek Luborzycki, Kocmyrzów-Luborzyca, krakowski, małopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej okolicy w Wysiołku Luborzyckim (gm. Kocmyrzów- Luborzyca)

Węzeł Łuczyce na trasie S7 w odległości jedynie 4km (5min jazdy samochodem)!
Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 25min

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim za kwotę 849 000 PLN!

Położony jest na terenie kameralnej inwestycji deweloperskiej złożonej z dwóch lokali mieszkalnych.

Obecny stan zaawansowania budowy: stan surowy zamknięty (bez okien i drzwi)

Dom o powierzchni użytkowej 146,20 m2, położony jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni ok. 3,14a. Z działki i okien budynku rozpościera się widok na okoliczne tereny zielone oraz sąsiednią niską zabudowę.
To idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości centrum miasta.

Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Na poddaszu budynku duży taras.

Dojazd do domu zapewnia prywatna droga utwardzona - wykostkowana (forma prawna - udział we współwłasności działki drogowej).

OKOLICA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zapewniającym łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych oraz punktów handlowo usługowych:
- przystanek autobusowy zaledwie 90m od budynku (linia 222 kursującą na Czyżyny),
- szkoła podstawowa - około 13 min pieszo lub 1 przystanek linią 222,
- przedszkole,
- sklepy spożywcze m.in. Biedronka,
- restauracje, gabinety medyczne, kościół, stacja benzynowa,
- w okolicy dominuje zabudowa domów jednorodzinnych i terenów zielonych, niezabudowanych.

Rozkład pomieszczeń
PARTER:
1. Salon z aneksem kuchennym - 33,39 m2
2. Pokój - 10,87 m2
3. Łazienka - 4,28 m2
4. Wiatrołap - 3,65 m2
5. Hall - 9,43 m2
6. Kotłownia- 5,01 m1
7. Garaż - 21,93 m2
8. Pomieszczenie gospodarcze - 1,0 m2

PIĘTRO:
1. Sypialnia - 17,80 m2
2. Pokój - 10,34 m2
3. Pokój - 13,71 m2
4. Łazienka - 4,92 m2
5. Przedpokój - 5,12
6. Komunikacja - 4,75 m2

*poglądowy rzut pomieszczeń dostępny w galerii zdjęć

Standard wykończenia budynku (dane konstrukcyjno-materiałowe):
- fundamenty żelbetowe z izolacją przeciwwilgociową,
- ściany murowane z pustaka ceramicznego 25cm,
- stropy żelbetowe,
- ocieplenie styropianem gr. 20cm,
- elewacja z tynku z elementami dekoracyjnymi,
- stolarka zewnętrzna okienna PCV, trzyszybowa,
- kompletny dach z ociepleniem wełną mineralną i pokryciem dachówką,
- schody: przewidziano miejsce oraz odpowiedni otwór stropowy umożliwiający montaż schodów wybranych przez przyszłego właściciela,
- ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie budynku z pieca gazowego,
- przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji i rolet zewnętrznych.

Media (przyłącza doprowadzone do domu):
- woda z wodociągu gminnego,
- gaz,
- prąd,
- szambo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Joanna Damian

780 165...

780 165 284

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Damian

780 165...

780 165 284

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Damian

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Damian

780 165...

780 165 284

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości