Nowa inwestycja sprawdzonego dewelopera w Wysiołku Luborzyckim!
Do sprzedania dom wolnostojący z poddaszem użytkowym w Wysiołku Luborzyckim. Lokalizacja bardzo widokowa na wzgórzu, stok południowy.
Wjazd do domu zaprojektowany od strony północnej, okna tarasowe wychodzą na południe i południowy zachód, co zapewnia doświetlenie przestrzenni dziennej przez cały dzień. Z tarasów rozpościera się wspaniały widok na całą okolicę. (...)
Pokaż więcej
Nowa inwestycja sprawdzonego dewelopera w Wysiołku Luborzyckim!
Do sprzedania dom wolnostojący z poddaszem użytkowym w Wysiołku Luborzyckim. Lokalizacja bardzo widokowa na wzgórzu, stok południowy.
Wjazd do domu zaprojektowany od strony północnej, okna tarasowe wychodzą na południe i południowy zachód, co zapewnia doświetlenie przestrzenni dziennej przez cały dzień. Z tarasów rozpościera się wspaniały widok na całą okolicę. Z uwagi, że osiedle jest zaprojektowane w jednej linii zabudowy, domy sąsiednie nie będą zasłaniać sobie wzajemnie widoku.
Powierzchnia użytkowa 116 m² plus garaż 18 m².
Dom odznacza się nowoczesną bryłą i dużą strefą przestrzeni dziennej tj.: przestronnym salonem z jadalnią o powierzchni 27 m², otwartą kuchnią na salon 9 m² . Na poddaszu mieszczą się cztery sypialnie i łazienka.
Dom wykonany techniką tradycyjną:, pustak ceramiczny firmy Wienerberger, strop żelbetonowy, dachówka ceramiczna. w kolorze antracyt.
Dom w stanie niepełnym deweloperskim - 309 tys. zł.
Pełna deweloperka z ogrzewaniem podłogowym 380 tys. zł
Planowane zakończenie inwestycji I kwartał 2017.
Stan niepełny deweloperski obejmuje: okna PCV sześciokomorowe 3 szybowe, jednostronna okleina drewnopodobna, parapety blacha w kolorze okien, brama garażowa segmentowa z napędem, drzwi wejściowe metalowe ocieplane typu Gerda, tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe plus styropian 15 cm, szambo betonowe prefabrykowane 10 m3 , przyłącza techniczne do budynku: wodociągowe , kanalizacyjne, gazowe i elektryczne.
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych 2%.
Lokalizacja
Dojazd do Krakowa drogą dwupasmową nr 776 trwa ok. 10 min. Odległość od Ronda Mogilskiego w Krakowie to 17 km. Alternatywne połączenie przez Raciborowice, Batowice. Szybką komunikację z Krakowem umożliwia połączenie kolejowe, przystanek PKP znajduje się w sąsiednie wsi Baranówka ( ok. 1,5 km od osiedla) , podróż do dworca głównego w Krakowie trwa 15 minut.
W planach rozbudowy wschodniej obwodnicy Krakowa (trasa S7) zaprojektowano węzeł Łuczyce, w odległości ok. 5 km. od osiedla.
Okolica jest widokowa i cicha z dużą ilością zieleni i terenów do spacerów, w odległości 300m jest mały las. W sąsiedztwie jest pojedyncza zabudowa i dużo terenów rolnych, niezabudowanych co daje poczucie przestrzeni i bliskości z przyrodą, rzeczy bardzo istotnych dla naszych klientów Jest to oferta dla osób ceniących spokój i ciszę, chcących uciec od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z bliskości miasta oraz pełnej infrastruktury: sklep spożywczy 300 m, szkoła podstawowa, gimnazjum 900m, przystanek MPK, bus 100m., kościół 1,2 km, ośrodek zdrowia 2,2 km. Spacery ułatwia chodnik, którym bezpiecznie można dojść do szkoły, przystanku MPK.