Powiat krakowski Wysiołek Luborzycki 51 m2

Szukasz spokojnego miejsca blisko Krakowa, które urządzisz według własnego pomysłu?
Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do swoich potrzeb.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 51 m², położony na działce 6,70 ara (częściowo na wzniesieniu). Został wybudowany w latach 70. XX wieku i posiada spory potencjał aranżacyjny. . Na parterze budynku znajdują się:
- pokój z kuchnią,
- przejściowy pokój dzienny,
- sypialnia,
- łazienka z wyjściem na poddasze.

W dobudowanym budynku znajdują się trzy pokoje.
Na poddaszu (wejście z łazienki) znajduje się przestrzeń, z możliwością adaptacji.
Dodatkowo w piwnicy znajduje się pomieszczenie do przechowywania.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Do generalnego remontu. Dom został wykonany z żużlu (tzw. hasiuka). Budynek ocieplony. Dach okryty jest blachą oraz papą. Budynek ogrzewany jest piecem kaflowym, wymagającym wymiany. Dostępne media: woda z piecyka gazowego, gaz, szambo, prąd. Okna w pokojach wymienione na plastikowe, reszta klasyfikuje się do wymiany.

DZIAŁKA:
Podłużna działka na planie prostokąta, o całkowitej powierzchni 6,70 ara. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego MN/MU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

LOKALIZACJA:
Budynek zlokalizowany w spokojnej okolicy, 10 kilometrów od Krakowa. Dobry wyjazd na drogę wojewódzką nr 776, z której jest bezpośredni dojazd do Krakowa oraz Proszowic. W odległości niecałych dwóch kilometrów od nieruchomości znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne. 1,5 kilometra od stacji kolejowej "Baranówka", z której kursują pociągi w kierunku Krakowa oraz Kielc. Zapewnia dojazd w ciągu 16 minut do Dworca Głównego.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Przystanek komunikacji miejskiej Luborzyca znajduje się w odległości 6 min pieszo.
Przystanek komunikacji miejskiej Wysiołek Luborzycki Skrzyżowanie znajduje się w odległości 2 min pieszo.

STAN PRAWNY:
Pełna własność bez obciążeń w księdze wieczystej.

PODSUMOWANIE:
- Powiat krakowski, Wysiołek Luborzycki
- 2 pokoje
- 2 kondygnacje
- 50 m2
- 6,7 ara działki
- rok budowy: lata 70. XX wieku

NAJWIĘKSZE PLUSY NIERUCHOMOŚCI:
- Dobry dojazd do Krakowa,
- Możliwość aranżacji domu pod siebie,
- Spokojna i zielona okolica.

BIERZESZ KREDYT?

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie.

Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Piastów - Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_piastow

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

TECNOCASA, oddział XXVII
os. Piastów 21 B, 31-624 Kraków